Порой, человека не устраивает работа в какой либо организации с зарплатой, которая стоит на месте, стандартным графиком работы с утра до вечера пять дней в неделю и тогда он принимает решение открыть свое дело в надежде получить независимость и более высокие доходы. Вот тут то ему и приходится столкнуться с первыми трудностями: Как привлечь инвесторов? Где взять деньги на развитие? С чего начать? Ответ на эти вопросы можно сформулировать следующим образом: Чтоб привлечь инвесторов, нужны как минимум связи, деньги, идеи, время!
Перспективы бизнеса на аренде жилья
При отсутствии этих компонентов, денег на развитие соответственно не будет. Вывод: начинать придется с нуля! Не даром многие говорят, чтоб открыть свое дело, нужно иметь начальный капитал. Это, несомненно, так. Но смотря, какой капитал! Порой достаточно иметь в кармане 2000-3000 т.р.
«Как?» — Спросите вы. «Просто!» — отвечу я. На рынке недвижимости, который я изучил вдоль и поперек, существует множество операций с недвижимостью. Одна из них, самая простая и в тоже время самая сложная — это аренда жилья.
Простота этой отрасли заключается в том, что она не требует больших юридических знаний. А сложно, потому что жить теперь придется по принципу: «Волка — ноги кормят»! А про выходные дни придется забыть, у хорошего риэлтора, их нет!
Все что вам потребуется для начала это забыть про гордость и отправиться на расклейку объявлений: «Сниму комнату, квартиру». «Помогу сдать/снять жилье». И так далее.
Это основной и самый действенный метод поиска объектов для сдачи в наем и клиентов кто хотел бы воспользоваться вашими услугами. Так же не забудьте сообщить своим друзьям и знакомым что теперь вы занимаетесь арендой жилья. При появлении объектов незамедлительно выставляйте их в Интернет на, всевозможные сайты.
Еще выставляйте на сайты несуществующие объекты. Когда по ним звонят, говорите, что они уже сданы и тут же предлагайте свои услуги по поиску. Этого вполне достаточно чтобы полноправно функционировать на этом рынке. Но не стоит забывать 8 главных правил:
1) Никогда не берите деньги с человека просто так. Пусть с вами расплачиваются только по факту. При сдачи объекта в наем, ваши комиссионные оплачивает только арендатор.
2) Всегда выезжайте на показ, иначе вас кинут, потому что никаких договоров между вами и арендодателем не заключается.
3) Договор аренды между арендатором и арендодателем у вас должен быть всегда с собой.
4) Никогда не с кем не ругайтесь и не конфликтуйте.
5) Заведите ежедневник. куда будете записывать ваши контакты, заказы и параметры объектов.
6) В начале вашей деятельности не ломите цены за ваши услуги. Сегодня вы работаете на авторитет — завтра он будет работать на вас.
7) Закажите визитки и раздавайте всем кому не лень.
8) В начале вашей деятельности, постарайтесь сконцентрировать работу в вашем районе, это обеспечит мобильность. Таким образом, как правило, через 2-3 месяца активной работы вы освоитесь на этом рынке и начнете выходить на уровень рекомендаций.
В сфере аренды жилья принцип сарафанного радио срабатывает невероятно быстро. А это позволит вам набивать себе цену и устраивать выходные дни.
Для того чтобы лучше понять тонкости этой деятельности лучше всего устроиться поработать в агентство недвижимости по аренде жилья. Месяца работы вам вполне хватит. Перспективы на этом рынке не большие.
Максимально чего можно добиться помимо хороших доходов, это стать директором собственного агентства. Но путь на эту не большую вершину зависит от того, как вы себя проявите в роли руководителя и сможете ли повести за собой людей.
Бизнес на рынке аренды жилья довольно прост. Он не приносит сказочных доходов, зато обеспечивает вашу независимость. Но каким бы не был бизнес, требующим начального капитала или нет, это в первую очередь не простой, кропотливый, ежедневный труд. Именно через труд лежит дорога к успеху.
А если свернуть на пол пути это не только потерять драгоценное время, но еще и изменить себе. И если вы решились идти по этой дороге, то постарайтесь сжечь за собой все мосты. И да осилит дорогу — идущий.
Понравился пост? Поделитесь им в социальных сетях. Спасибо!
Мечтаете о собственном домашнем бизнесе и ищете хорошую бизнес-идею? Тогда знакомьтесь с новым Курсом внимательно – возможно, вы уже нашли ее. Если вы давно ищите свой бизнес, перечитали горы книг, посетили сотни сайтов, но не нашли свою золотую жилу в бизнесе, не знаете как начать свое дело то Вы сегодня попали по нужному адресу. В курсе описано четко и без лишней «воды» все возможные варианты малого бизнеса. А как известно БОЛЬШОЙ бизнес начинается с МАЛОГО. Приобретая этот Курс, Вы получите в свое распоряжение 400 (!!!) уникальных технологий, изобретений и идей. 7 разделов общим объемом 4,5 ГБ, которые помогут Вам войти в мир бизнеса!
Как открыть свое дело интересует? Тогда вам сюда: