Данную статью я хотел бы посвятить наиболее актуальной теме в нашей стране, а именно уходу за пожилыми людьми и инвалидами. Данный вопрос необходимо рассмотреть не только, с точки зрения ,коммерческой рентабельности, но и ,с точки зрения, взаимовыгодного сотрудничества. Пожилые люди и инвалиды являются наиболее уязвимым слоем населения, поскольку большинству из них требуется уход, который самостоятельно они не могут выполнить.
Также стоит отметить, что большинство из них являются социально не защищенными, поскольку не знаю своих прав. Не стоит забывать о том, что у большинства предпринимателей, занимающихся уходом за данным слоем населения, возникают проблемы в процессе курирования. В данной статье я расскажу обо всех достоинствах и недостатках данного рода деятельности.
Проведенный опрос в одном из форумах, посвященный вопросу открытия пансионата и заботы о пожилых людях, показал, что 72% проголосовавших считают, что данная идея является выгодной для предпринимателей, а остальное число проголосовавших посчитали, что данная идея предстает лишь в негативном свете.
Основой для баталий послужила заметка на форуме, в которой говорилось об открытии частого пансионата для 120 пенсионеров. Данный пансионат решили открыть в одном из регионов нашей страны. Главной целью данной заметки стало привлечение желающих вступить в команду по уходу за проживающими,а также поиск бизнес-партнера, задачей которого является разработка бизнес-плана и концепции.
Пансионат для пенсионеров
Многие из откликнувшихся высказались в негативном свете о данной идеи. Главным аргументом негативных отзывов стала маленькая пенсия, а также медицинские и психологические аспекты данного вопроса. Стоит отметить, что количество таких отзывов ничтожно мало, а большинство соотечественников посчитали данную идею хорошим вариантом для незащищенного слоя населения.
Что касается спроса, то он ,несомненно ,будет, поскольку ситуация с одинокими пожилыми людьми плачевна, особенно в нашей стране. Если говорить о расценки на проживание, то она должна зависеть от финансовых возможностей постояльца. Таким образом, стоимость влияет на желаемые условия проживания постояльца. Данная идея решит проблемы с одинокими стариками, у которых дети и внуки на работе, а сиделка является «нестабильным» решением проблемы. Многие могут сказать о том, что больницы и психбольницы должны принимать недееспособных пожилых людей, но готовы ли вы сдать своего отца или деда в такого рода больницы?
Пансионат является хорошим вариантом, а наилучшим подтверждением является заметка на форуме, в которой говориться о том, что проживание в пансионате является недорогим, а уход хорошим. Такой заметкой поделилась жительница Санкт-Петербурга. Также она поделилась стоимостью проживания в месяц, которая составила 30 000 рублей без медицинских препаратов необходимых постояльцу.
Стоит отметить, что очередь в такого рода пансиона огромные и исчисляются месяца, а иногда и двумя — тремя. Также не стоит забывать о показателях статистики, которые утверждают, что больше 300 000 человек проживают в государственных пансионатах. Еще раз доказывает, что частный пансионат является хорошей бизнес-идеей.
Если рассматривать открытие частного пансиона, с административной точки зрения, то он попадает под формат малого бизнеса. Данный формат предусмотрен для пансионата, статус которого является не элитным, а целевая аудитория нацелена на среднестатистического пенсионера.
Для открытия среднестатистического пансионата необходимо наличие медицинское образование, которое позволит упростить сбор необходимой документации. Если говорить о самом помещение, предназначенное для пансионата, то его необходимо арендовать или приобрести. Не стоит забывать о том, что помещение должно соответствовать всем нормам, требуемых государством, которые обусловлены медико-социальной помощью в стационарном гериатрическом центре.
Что касается площади помещения, то минимальное ее значение составляет 150 кв.м. на одного человека. От количества проживающих пенсионеров должна рассчитываться площадь помещения. Что касается персонала, то в его состав входит: медсестра, сиделка, повар, охранник. Охранник также выполняет мелкий ремонт и оказывает любой вид помощи персоналу. Количество сиделок должно соответствовать графику работ, а именно 24/7, поэтому наилучшим вариантом станет наём 8 сотрудниц.
Рентабельность пансионата рассчитывается следующим образом. При стоимости проживания 25 000 рублей в месяц с одного человека получается сумма 375 000 рублей за проживание 15 человек. Стоит отметить, что 25 000 рублей является минимальной, поскольку 14 000 рублей является среднестатистической пенсией в нашей стране, а 11 000 рублей вполне способно доплатить родные. Что касается расходов на содержание пансионата, то они, следующие:
-оплата труда персонала составит 130 000 рублей;
-питание составит 100 000 рублей;
-коммунальные платежи составят 15 000 рублей;
-аренда составит 30 000 рублей;
-дополнительные расходы составят 20 000 рублей.
Полная сумма расходов составит 295 000 рублей, поэтому «чистая прибыль» составит 80 000 рублей. Стоит также отметить слова экспертов, которые утверждают, что начальный капитал необходимый для открытия данного пансионата составит 400 000 рублей, а окупаемость происходит через несколько месяцев после открытия. Именно поэтому открытие пансиона, нацеленного на среднестатистического пенсионера, является выгодным бизнес-проектом.
При открытии элитного пансионата стоит обратить внимание на слова предпринимателя, занимающегося не первый год такого рода деятельностью. По словам, Анны Васильевой данный вид деятельности рассчитан на проживание одного или двух постояльцев в одном номере. Также в обслуживающий персонал входят психолог и врач помимо вышеуказанных специалистов. В связи с этим стоимость услуг намного выше и позволить могут не все пенсионеры.
Рентабельности данного бизнеса выше, поскольку направлен на узкую целевую аудиторию. В случае открытия элитного пансионата, рассчитанного на 30 человек, следует выполнить следующие рекомендации:
-при выборе помещение предпочтение необходимо отдавать базам отдыха, площадь которого составит 800 кв.м. Стоит отметить, что данная территория должна быть огорожена и ухожена. Что касается стоимости аренды, то она составит 120 000 рублей, но она может варьироваться в зависимости от региона нашей страны. Не стоит забывать о том, что пансионат должен быть доступен, с точки зрения транспорта.
-необходимо правильно оформить документацию, а при регистрации следует отметить предоставление платных медицинских услуг. Данный аспект бизнеса следует согласовать с Департаментом соцзащиты и пенсионным фондом.
-персонал должен соответствовать списку предоставляемых услуг, а медицинские работники должны быть квалифицированными также к одному врачу должны быть приставлены 3 медсестры.
-оборудование пансионата должно соответствовать образу жизни постояльцев. При наличии постояльцев с малоподвижным или неподвижным образом жизни необходимо наличие кроватей со специальным электропроводом, который будет опускать и поднимать спинку кровати. Также в номерах должна быть кнопка вызова персонала. Не стоит забывать о наличии телевизора и холодильника в номерах.
-напольное покрытие должно быть антискользящим для минимизации риска получения травм. Также необходимо выполнить весь вписок требований, прописанный нормативно-технической документацией.
Что касается стартового капитала, то наилучшим вариантом станет поиск инвестора. Полная сумма необходимых капиталовложений составляет 5 000 000 рублей. Что касается рентабельности бизнеса, то при наличии 30 мест и стоимости 50 000 рублей за место она составит 1 500 000 рублей в месяц.
Что касается ежемесячных расходов, то они, следующие:
-заработная плата 20 членов персонала составит 650 000 рублей;
-расходы на питание составят 350 000 рублей;
-стоимость коммунальных услуг 50 000 рублей;
-стоимость аренды 100 000 рублей;
-стоимость дополнительных расходов 100 000 рублей.
Из всего вышесказанного следует сумма полных расходов 1 250 000 рублей, а ,следовательно ,прибыль без учета налогов 250 000 рублей. Окупаемость данного пансионата происходит через два года после открытия, а безубыточность наступает через полгода. Удачи в ваших начинаниях и всех благ!
Понравился пост? Поделитесь им в социальных сетях. Спасибо!
Мечтаете о собственном домашнем бизнесе и ищете хорошую бизнес-идею? Тогда знакомьтесь с новым Курсом внимательно – возможно, вы уже нашли ее. Если вы давно ищите свой бизнес, перечитали горы книг, посетили сотни сайтов, но не нашли свою золотую жилу в бизнесе, не знаете как начать свое дело то Вы сегодня попали по нужному адресу. В курсе описано четко и без лишней «воды» все возможные варианты малого бизнеса. А как известно БОЛЬШОЙ бизнес начинается с МАЛОГО. Приобретая этот Курс, Вы получите в свое распоряжение 400 (!!!) уникальных технологий, изобретений и идей. 7 разделов общим объемом 4,5 ГБ, которые помогут Вам войти в мир бизнеса!
Как открыть свое дело интересует? Тогда вам сюда:
Кликните Сюда, Чтобы Узнать Все Подробности!